Seriöse Beratung rund um vererbte Immobilien

Kompetente Beratung und Expertise

Viele Menschen unterschätzen, welches Know-how es benötigt, wenn es um Fragen des Erhalts einer Immobilie, um Entscheidungen über einen möglichen Verkauf oder eine Vermietung und das Aufteilen des Erbes unter mehreren Erben geht. Hier sind spezifisches Wissen und Erfahrung sowie gute Netzwerke gefragt. Karoline Paar berät Immobilienerben seriös und umfassend. Denn Laien ist es nicht möglich, ohne Experten an der Seite die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Vermeiden Sie Risiken und klassische Fallen  

Wenn eine Liegenschaft in Ihr Eigentum übergeht, sind Sie als neuer Eigentümer bzw. neue Eigentümerin mit einer Reihe von Fragen konfrontiert. Dies birgt erhebliche Risiken und bringt klassische Fallen mit sich. Ein Immobilienverkauf ist keine einfache Angelegenheit, die man “so nebenbei“ schnell erledigen kann, weiß Karoline Paar, die mit KAPA Immobilienconsulting seit vielen Jahren den Prozess rund ums Erben von Liegenschaften betreut. Nicht umsonst endet jeder dritte Privatverkauf vor Gericht.

Vertrauen Sie den Richtigen

Welchen Wert hat eine Immobilie? Welche monatlichen Belastungen kommen auf mich zu? Welche Verpflichtungen habe ich als Besitzer ab sofort? Wie gelingt ein Verkauf? Wie beziehen mehrere Erben am meisten Gewinn aus einer Immobilie: Die lange Liste der Fragen, die sich beim Erben auftut, zeigt: Es ist wichtig, Immobilien-Angelegenheiten immer in erfahrene Hände zu legen. Nicht alle in der Branche sind gleich seriös. Nicht alle verfügen über die Expertise, die notwendig ist, damit das Erbe am Ende zum Glücksfall für den/die Erben und nicht zum finanziellen und/oder familiären Desaster wird. 

Vom Wert einer Immobilie

Nur Profis mit viel Erfahrung wie Karoline Paar können den Wert einer Immobilie ermitteln. Hard Facts wie das Baujahr, der Quadratmeterpreis, die Ausstattung und Lage etc. spielen eine entscheidende Rolle, aber auch die Soft Facts sind wichtig, welche nur von einem Profi mit Erfahrung genau abgewogen werden können und welche ebenfalls entscheidend für den Preis sind. Dazu gehören z. B. die Nachbarschaft, Umgebungslärm, Erscheinungsbild, Nachfrage nach solch einem Objekt u. v. m. Es ist daher unmöglich, sich durch den schnellen Vergleich mit anderen Objekten ein seriöses Bild vom Wert der eigenen Immobilie zu machen.

Lassen Sie nicht jeden in Ihr zu Hause

Neben der fachkundigen Expertise kommt es im Trauerfall auch auf das Zwischenmenschliche an. In der emotionalen Ausnahmesituation sind Menschen einfach empfindsamer und verletzlicher als sonst und haben auch oft den Kopf nicht für die neue Verantwortung frei. Umso mehr tut es gut, sich seriös und ehrlich beraten zu lassen und dabei auch verstanden zu wissen.

Das Wichtigste: Lassen Sie sich zu Entscheidungen niemals drängen.

Terminvereinbarung bei Karoline Paar:
Ich bin gerne für Sie da!

Karoline Paar, MSc
KAPA Immobilienconsulting e.U.
Kramergasse 12/1
9020 Klagenfurt am Wörthersee
www.kapa-immobilienconsulting.at